Certificazione Energetica U.I. senza caldaia

Salve a tutti, il mio problema è che devo redigere una ACE per due appartamenti entrambi sprovvisti di caldaia, l'impianto c'è anche se probabilmente andrà rifatto in uno dei due appartamenti perchè nasce dalla fusione di appartamenti vicini(radiatori differenti..tubature indipendenti ecc). Il mio programma Termo al massimo mi farebbe inserire un Generatore elettrico, che se non ho capito male è quello che prevede la normativa nazionale (sono in Abruzzo e qui vale solo quella!), solo che non saprei dove prendere i parametri di Temperatura e Potenza...poi ho letto post dove qualcuno sostituisce direttamente l'ACe con una sorta di dichiarazione, oppure si fa l'ACE con una caldaia "ideale" e nelle note si specifica che la certificazione è valida solo se viene instalata TalTipo di caldaia o se ne viene installata un'altra è da ritenersi nulla...insomma un panorama variopinto quanto confuso! qualche certificatore saprebbe gentilmente dirmi come dovrei comportarmi per dormire sonni tranquilli???grazieee