ecco il mio quesito:
Ho fatto progetto e firmato CIAL per ristrutturazione di un appartamento di proprietà solo di mia mamma a Milano.
Non ho legami con l'impresa edile e non sono una loro dipendente.
1) Posso ora fare lo stesso la certificazione energetica pur avendo firmato CIAL?
2) l'aggiornamento catastale bisogna farlo entro 1 mese dall'ultima fattura o più tempo?visto che non c'è una fine lavori..
3) L'appartamento andrà in affitto,non è obbligatorio allegarlo durante la registrazione del contratto,ma entro quanto tempo bisogna dotarlo dell'attestato?entro 1 mese dalla firma contratto,entro 1 mese dalla registrazione del contratto,entro 1 anno...?
4)ora dal 1 marzo occorre la firma digitale,dove devo andare a chiedere questa chiavetta? Alla Camera del Commercio quanto costa? dove costa meglio? e poi occorre scaricare qualche altro programmino?...spero gratuito...e altri soldi che vanno via...
Grazie
spero che qualcuno mi risposta al più presto!
RdiP : [post n° 310817]
firmato CIAL posso fare Certificaz energetica?
nella CIAL non c'è direzione lavori....
quindi solo per aver spostare un muro non posso firmare l'attestato di certificazione energetica?
quindi solo per aver spostare un muro non posso firmare l'attestato di certificazione energetica?
Ponteggi, io credo che l'ACE gli serva perché dopo i lavori o affittano o vendono.
Nella CIAL ci può essere DL se si è incaricati dal committente, può non esserci, che è un altra cosa. In ogni caso, se si è coinvolti formalmente in un progetto, anche per "spostare un muro" secondo me non lo puoi fare; nello stesso ACE c'è la dichiarazione di indipendenza e imparzialità e quindi assenza di conflitto di interessi. Se il tecnico che redige l'ACE è il proprietario, il progettista, il DL, il rappresentante delle piastrelle, secondo me non è imparziale. Poi in italia si interpreta tutto viste le norme aggrovigliate. Ognuno è libero di fare quello che vuole, io ti dico la mia.
Nella CIAL ci può essere DL se si è incaricati dal committente, può non esserci, che è un altra cosa. In ogni caso, se si è coinvolti formalmente in un progetto, anche per "spostare un muro" secondo me non lo puoi fare; nello stesso ACE c'è la dichiarazione di indipendenza e imparzialità e quindi assenza di conflitto di interessi. Se il tecnico che redige l'ACE è il proprietario, il progettista, il DL, il rappresentante delle piastrelle, secondo me non è imparziale. Poi in italia si interpreta tutto viste le norme aggrovigliate. Ognuno è libero di fare quello che vuole, io ti dico la mia.
Ponteggi, io credo che l'ACE gli serva perché dopo i lavori o affittano o vendono.
Nella CIAL ci può essere DL se si è incaricati dal committente, può non esserci, che è un altra cosa. In ogni caso, se si è coinvolti formalmente in un progetto, anche per "spostare un muro" secondo me non lo puoi fare; nello stesso ACE c'è la dichiarazione di indipendenza e imparzialità e quindi assenza di conflitto di interessi. Se il tecnico che redige l'ACE è il proprietario, il progettista, il DL, il rappresentante delle piastrelle, secondo me non è imparziale. Poi in italia si interpreta tutto viste le norme aggrovigliate. Ognuno è libero di fare quello che vuole, io ti dico la mia.
Nella CIAL ci può essere DL se si è incaricati dal committente, può non esserci, che è un altra cosa. In ogni caso, se si è coinvolti formalmente in un progetto, anche per "spostare un muro" secondo me non lo puoi fare; nello stesso ACE c'è la dichiarazione di indipendenza e imparzialità e quindi assenza di conflitto di interessi. Se il tecnico che redige l'ACE è il proprietario, il progettista, il DL, il rappresentante delle piastrelle, secondo me non è imparziale. Poi in italia si interpreta tutto viste le norme aggrovigliate. Ognuno è libero di fare quello che vuole, io ti dico la mia.
ok John lo avevo immaginato, ma effettivamente se i lavori hanno solo riguardato lo spostamento dei muri e non migliorato l'efficienza energetica dell'appartamento, ad es. sostituzione degli infissi o impianti, credo che comunque si possa proseguire con la certificazione.
Se l'immobile ad oggi è sprovvisto di ACE a questo punto lo fa prima della presentazione della CIAL, allo stato attuale e poi successivamente fa i lavori; basta che in questi lavori non vada a cambiare infissi o caldaia o aggiungere condizionamento etc etc. perché altrimenti dovrebbe fare un successivo ACE, ed il secondo, se progettista, non lo potrebbe redigere. Mi è già capitato più di una volta. Poi ripeto ognuno interpreta come vuole
forse perchè ho anche cambiato i serramenti e l'appartamento andrà in affitto.
mi potete anche rispondere alle altre domande x favore
mi potete anche rispondere alle altre domande x favore
Si infatti,si sono sostituiti anche i serramenti.
Quindi non posso firmare io la certificazione energetica.
Mi potete rispondere alle altre mie domande?
Quindi non posso firmare io la certificazione energetica.
Mi potete rispondere alle altre mie domande?
risposte 2 e 3 non so aiutarti... per la 4 la firma digitale con relativo lettore la devi richiedere e ritirare presso il tuo ordine...
per quanto riguarda l'aggiornamento catastale la fattura non c'entra nulla, chi presenta la CIAL si impegna alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale nei termini previsti dall’art. 6 c. 5 del D.P.R. 380/01, che ti rimanda alla 80/06 che ti dice che "le variazioni vanno presentate entro trenta giorni da quando si sono verificate". Va interpretato.
L'ACE va allegato all'atto del contratto, non importa quando si registra, pena la nullità, non ricordo assolutamente però il riferimento normativo
per la firma digitale concordo con ponteggi
L'ACE va allegato all'atto del contratto, non importa quando si registra, pena la nullità, non ricordo assolutamente però il riferimento normativo
per la firma digitale concordo con ponteggi
Scusate la stessa cosa vale se firmo il progettino di una CIAEL,non c'è direzione lavori....
non si cambia caldaia anche perchè è centralizzato,si cambiano solo i serramenti,non ho dipendenze con l'impresa.
Posso fare la certificazione energetica?
non si cambia caldaia anche perchè è centralizzato,si cambiano solo i serramenti,non ho dipendenze con l'impresa.
Posso fare la certificazione energetica?
Scusate io sapevo che per firmare un ACE non bisogna essere stati coinvolti nel progetto, nei lavori ma non bisogna essere neanche parenti (fino al 5° grado mi pare). Sbaglio??
certo purple, a tal proposito leggi il post di seguito pubblicato dalla cara-vecchia desnip
www.professionearchitetto.it/bacheca/bla/a/2013/02/19
www.professionearchitetto.it/bacheca/bla/a/2013/02/19
Ho chiamato al Cened a Milano e mi hanno detto che si può fare,importante che NON sia proprietaria o cointestataria; quindi se uso esclusivo di mamma il figlio certificatore può fare la certificazione e firmarla.
Almeno questo....
Si so che in altre regione funziona diversamente della parentela fino al 7°...
Non si può fare invece,come confermato se ho firmato qualche progettino/pratica edilizia di qualsiasi genere e/o che sia dipendente dell'impresa che ha eseguito i lavori.
Almeno questo....
Si so che in altre regione funziona diversamente della parentela fino al 7°...
Non si può fare invece,come confermato se ho firmato qualche progettino/pratica edilizia di qualsiasi genere e/o che sia dipendente dell'impresa che ha eseguito i lavori.
E' incredibile come si crei confusione permettendo di fare qui una cosa e qui un'altra! E' complicatissimo muoversi, sopratutto per chi è alle prime armi e cerca di orientarsi. Comunque meglio così per te, la questione della parentela è proprio incomprensibile.
