barriere architettoniche come quando e perchè

mi ricollego ad un post di qualche giorno fa in merito alla questione "barriere architettoniche" perchè mi è capitata una cosa simile... l'art. 77 del dpr 380/2001 e del dm 236/1989 richiedono l'applicazione del superamento delle barriere architettoniche in caso di nuova costruzione e ristrutturazione, ma nel caso si tratti di opere interne e quindi di manutenzione straordinaria non è richiesto il soddisfacimento dell'adattabilità?? la mia è un'interpretazione forzata?? grazie mille....