Ho un terreno edificabile in zona c2d, che ricade entro 500 mt dalla battigia. Per una buona legge regionale, (regione Sicilia), a tutela delle coste, l' indice di fabbricabilità territoriale è 0.75 mc/mq. Redigo un progetto di villette con tale indice. Il Comune non lo approva perché rifà il calcolo dell'indice territoriale esteso non al mio terreno ma a tutto il comprensorio omogeneo e tra l'altro siccome in passato diede delle licenze edilizie trascurando detta legge trova che ora l' indice è saturato. Ma allora anche per un progetto in zona a, b o c, se fosse corretto il calcolo del Comune, si dovrebbe verificare l’ indice rispetto all’ intera area omogenea e non rispetto al terreno di progetto...Inoltre una ditta nella stessa situazione ha proposto e vinto un ricorso al T.A.R. . Ma il Comune sostiene che il ricorso è stato vinto perché non sono arrivati in tempo i suoi conteggi….
Sono convinto che sbagliano con danni notevoli per il sottoscritto...che ne pensate? Che posso fare?
giovanni2016 : [post n° 374722]
