buongiorno a tutti,
provo a esporre la situazione: l'intento è di inquadrare l'ordine di problemi dando un nome a ciascuno.
MI trovo a dover fare una proposta di ristrutturazione per una casetta a schiera.
Al piano terra è stata condonata una verandina che originariame era soltanto una pensilina, ma poi è stata chiusa da vetrate, muri e muretti.
Mi domando come vada inquadrato tale spazio. è abitativo? e cosa succede dei rapporti areanti dei locali che vi si affacciano e che prima erano rivolti all'esterno,mentre ora danno sulla veranda?
I proprietari vorrebbero che io prevedessi li la cucina, per guadagnare lo spazio dei locali che ivi si affacciano.
Grazie a chi mi aiuti a fare il primo passo per sciogliere i nodi che vedo.
Massimo
massimo : [post n° 381454]
chiusura pensilina con veranda
Lo spazio in questione è abitabile se soddisfa i requisiti igienico - sanitari previsti dalle norme locali.
L’agibilità in deroga non è sempre automatica nel Condono Edilizio.
In merito al calcolo RAI devi consultarti con un tecnico comunale.
L’agibilità in deroga non è sempre automatica nel Condono Edilizio.
In merito al calcolo RAI devi consultarti con un tecnico comunale.
Ti ringrazio della risposta, mi è utilissima per individuare l'ordine di problemi.
Ho di fatto constatato che il condono esplicito non è mai stato ritirato, quindi mi riservo in primis di leggerlo quando arriverà (ai promissari acquirenti che mi hanno interpellato è stato garantito che arriverà...dai venditori!), e poi chiedere un parere ai tecnici comunali, progetto alla mano.
E' utile poter ricevere un parere da colleghi, ti ringrazio ancora.
massimo
Ho di fatto constatato che il condono esplicito non è mai stato ritirato, quindi mi riservo in primis di leggerlo quando arriverà (ai promissari acquirenti che mi hanno interpellato è stato garantito che arriverà...dai venditori!), e poi chiedere un parere ai tecnici comunali, progetto alla mano.
E' utile poter ricevere un parere da colleghi, ti ringrazio ancora.
massimo
Ti ringrazio della risposta, mi è utilissima per individuare l'ordine di problemi.
Ho di fatto constatato che il condono esplicito non è mai stato ritirato, quindi mi riservo in primis di leggerlo quando arriverà (ai promissari acquirenti che mi hanno interpellato è stato garantito che arriverà...dai venditori!), e poi chiedere un parere ai tecnici comunali, progetto alla mano.
E' utile poter ricevere un parere da colleghi, ti ringrazio ancora.
massimo
Ho di fatto constatato che il condono esplicito non è mai stato ritirato, quindi mi riservo in primis di leggerlo quando arriverà (ai promissari acquirenti che mi hanno interpellato è stato garantito che arriverà...dai venditori!), e poi chiedere un parere ai tecnici comunali, progetto alla mano.
E' utile poter ricevere un parere da colleghi, ti ringrazio ancora.
massimo
