serve un consiglio, un'informazione...

Salve a tutti, non sono un architetto ma un'amica di alcuni signori stranieri che hanno acquistato una casa in italia. All'acquisto, pensavano non avesse bisogno di grandi ristrutturazioni e hanno affidato l'incarico a un architetto e una ditta da lui consigliata. Per vari motivi sono determinati a licenziare entrambi: il capitolato iniziale, attraverso varie aggiunte, è più che raddoppiato (tra l'altro non contiene tempistiche di consegna dei lavori; alcuni di questi

Sono stata incaricata da una società immobiliare di redigere le tabelle millesimali di un edificio da ristrutturare per futura vendita. Le planimetrie sono fornite dalla committenza. Mi è stato inoltre esplicitamente chiesto di non effettuare il sopralluogo. Oltre a mettere per iscritto tutto ciò, secondo voi è possibile da norma redigere tabelle millesimali sulle planimetrie fornite dalla committenza?

Ai fini della determinazione dell'edificabilità residua di un condominio insistente su un certo lotto, qual è il dato ufficiale di Superficie Fondiaria da utilizzare per il lotto stesso? Ossia: dove si trova questo dato? E' frutto di un rilievo - arbitrario? Ho già provato a consultare i dati forniti dal geoportale ma non trovo l'S.F.. Grazie a urbanisti/architetti che vogliano cortesemente illuminarmi. Grazie mille

Buongiorno a tutti!
Chiedo un consiglio. Ho bisogno di capire in maniera sommaria quanto mi verrebbe a costare al mq la nuova costruzione di un edificio residenziale con demolizione dell'esistente.
L'edificio è di circa 4000 mq spalmati in 5 piani.
Si sta ancora valutando come fare la struttura e si ipotizza di usare o calcestruzzo prefabbricato o x-lam. Le finiture consistono in semplice cappotto come da normativa, rasatura e intonaco. I

Buongiorno a tutti,
Chiedo cortesemente alcune delucidazioni sul calcolo a norma di legge delle giornate piovose per determinare la durata del cantiere. Sono DL di un lavoro pubblico la cui durata contrattuale è stabilita in 400 giorni naturali e consecutivi (compresi dunque festivi e prefestivi) comprensivi di 10 giornate per condimeteo avverse. Per determinare il nuovo termine contrattuale l'appaltatore sostiene che tutte le giornate piovose eccedenti i 10 gg sono da

Gentilissimi,
Vi scrivo per chiederVi cortesemente un consiglio in quanto allo stato attuale non mi è possibile procedere con la pratica CILA a fronte dei lavori di ristrutturazione del mio appartamento: sia sul mio rogito che sulla visura catastale è indicata la particella mappale numero 44 (numero di fantasia a tutela della privacy), ma inserendo i dati relativi al Foglio sul Geoportale Cartografico Catastale dell'Agenzia delle Entrate, la particella mappale numero

Buongiorno,
sto cercando di protocollare una pratica Cila.
Sono stata nominata procuratore, quindi firmo io i file digitalmente.
Quando arrivo alla ultimo passaggio firma documenti, quelli generati dal sistema,
non vengono accettati i file Relazione Tecnica e Allegato Comune, risulta questa scritta in rosso "Almeno una delle firme richieste non risulta presente"
Chi firma questi file ? io procuratore o il progettista che è un altro architetto.
Non so come procedere.

Sono un architetto di 31 anni, iscritto all'ordine da meno di 5 anni, con una partita iva aperta dopo averne chiusa un'altra qualche anno prima (in teoria avrei perso dei vantaggi dei primi 5 anni).
Mi chiedevo quale fosse la percentuale di netto sul mio stipendio lordo, il mio stipendio è di poco superiore a 30.000 all'anno.
Ho letto online che dovrebbe essere il 78%, ma in realtà penso sia intorno