Ciao a tutti, la mia domanda è questa : una mia amica sta comprando casa nella provincia di Roma e il proprietario le ha fornito un'autocertificazione energetica per un appartamento appena ristrutturato (impianti compresi) dichiarandolo in classe G "ai sensi del paragrafo 9 delle Linee Guida Nazionali approvate con DM 26.6.2009 ed ai soli fini di cui al comma 1 bis dell’articolo 6 del DLgs 192/2005,", è un certificato valido? Essendo io architetto e iscritta all'albo di Roma, posso produrre un certificato più attendibile di quello del proprietario?
Grazie mille a tutti
Lucy : [post n° 282124]
Autocertificazione energetica
A quel che so io l'autocertificazione non è ammessa dalle direttive europee recepite...comunque in ogni caso nel Lazio tu tecnico abilitato puoi redigere il certificato, il problema che lo deve produrre la parte venditrice e quindi va fatto a suo nome. Dovrebbe incaricarti lui e non la parte acquirente.
se è stato appena ristrutturato mettendolo in classe G lo fa svalutare. Più che altro non è conveniente per il proprietario, ma per lei che lo compra si. Al massimo lo potresti fare dopo l'acquisto per rivalutarlo. Credo..
si è quello che pensavo anche io, il proprietario deve per forza dichiarare la classe g se vuole fare l'autocertificazione (e credo lo faccia per risparmiare su una "vera" ace), ma poi mi chiedo se comunque ha validità 10 anni o se ne può fare una nuova.
