1 APE per due sub?

messaggio inserito lunedì 22 settembre 2014 da gaff

gaff : [post n° 348071]

1 APE per due sub?

salve, ha seguito di una ristrutturazione edilizia un fabbricato composto da due piani è stato trasformato in un appartamento duplex con ampliamento di volumetria.
Ora per ottenere il certificato di agibilità devo fare la variazione catastale con la fusione dei due sub e redigere l'APE.
Ovviamente il nuovo fabbricato ha una sola caldaia che serve i due piani. Non so se fare un unico APE per il fabbricato attuale a seguito di fusione ( ancora non effettuata) o redigere due APE uno per ogni subalterno, sebbene ci sia una unica caldaia
GeoAlessio :
"a seguito"...Comunque sia...Sei stato interpellato per la redazione APE, e non per l'asseverazione dello stato dei luoghi dal punto di vista urbanistico...Ergo procedi alla redazione dell'attestato riferito alla situazione che trovi al momento attuale...
gaff :
Scusa per l'errore madornale di grammatica dovuto alla fretta!
Comunque ho trovato la risposta anche sul sito del CENED:
"È possibile produrre un APE riferito a più unità immobiliari?"
"è possibile purché queste unità immobiliari appartengano al medesimo edificio (inteso come insieme di fabbricati che condividono strutture portanti o portate) e siano servite dal medesimo impianto termico
per il riscaldamento o la climatizzazione invernale, abbiano medesima destinazione d’uso e sia presente un unico proprietario (o amministratore)."
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