APE per un negozio

Salve , mi trovo a redigere un APE per un negozio al piano terra di un immobile. Il negozio ha tre pareti in comune con altra proprietà e una parete esposta ovest; inoltre al piano superiore vi è un appartamento e al piano inferiore un cantinato. Da una prima analisi la classe energetica risulterebbe alta : cosa non ho valutato nel calcolo? Grazie per l'aiuto.