nel caso in cui debba operare un intervento di manutenzione straordinaria (isolamento termico dell'involucro tetto e cappotto termico) sono obbligato a depositare presso il comune il certificato APE? nel caso in cui sono progettista e DL posso farlo io oppure devo avvalermi di un professionista esterno?
Grazie
Certificazione Energetica APE
Ti dico cosa ho fatto io:
Per l'APE, che già sai che devi fare in quanto sei intervenuto sull'efficienza energetica dell'edificio, il Comune non lo chiede a me progettista e/o DL ma lo chiede in allegato alla fine lavori che presenta il Committente insieme al collaudo e al FIR. Quindi informo il cliente e quando me lo fornisce lo metto, ma parlo di Roma e dipende anche dai Municipi. Quindi chiedi.
Per la seconda domanda è prevista una dichiarazione di indipendenza per poter svolgere l'attività di certificatore. (Sempre se parliamo di Regioni che si riferiscono alla legislazione nazionale come il Lazio) A norma di legge, purtroppo non puoi farlo se sei stato progettista e/o DL dell'intervento ed il committente deve rivolgersi ad altro tecnico.
Per l'APE, che già sai che devi fare in quanto sei intervenuto sull'efficienza energetica dell'edificio, il Comune non lo chiede a me progettista e/o DL ma lo chiede in allegato alla fine lavori che presenta il Committente insieme al collaudo e al FIR. Quindi informo il cliente e quando me lo fornisce lo metto, ma parlo di Roma e dipende anche dai Municipi. Quindi chiedi.
Per la seconda domanda è prevista una dichiarazione di indipendenza per poter svolgere l'attività di certificatore. (Sempre se parliamo di Regioni che si riferiscono alla legislazione nazionale come il Lazio) A norma di legge, purtroppo non puoi farlo se sei stato progettista e/o DL dell'intervento ed il committente deve rivolgersi ad altro tecnico.
Sono in Toscana, quindi presumo che come il Lazio non posso fare il certificatore per un immobile in cui sono stato DL e progettista.
Per quanto riguarda l'obbligatorietà dell'APE mi è venuto qualche dubbio quando ho trovato sul sito della Regione Toscana, nella sezione "certificazione energetica" la seguente frase:
"Secondo il nuovo dlgs 192/2005 riscritto dalla Legge 90/2013 e dal DL 145/2013 si devono dotare di APE gli edifici o le unità immobiliari:
.....sottoposti a "ristrutturazioni importanti" (vedi la definizione di "ristrutturazione importante" all'art. 2 del dlgs) se tali lavori comportano il rilascio di un nuovo certificato di agibilità/abitabilità.
Io ho fatto una manutenzione straordinaria senza opere strutturali ma tali opere non implicano un nuovo certificato di abitabilità/agibilità...... si tratta di involucro....
Per quanto riguarda l'obbligatorietà dell'APE mi è venuto qualche dubbio quando ho trovato sul sito della Regione Toscana, nella sezione "certificazione energetica" la seguente frase:
"Secondo il nuovo dlgs 192/2005 riscritto dalla Legge 90/2013 e dal DL 145/2013 si devono dotare di APE gli edifici o le unità immobiliari:
.....sottoposti a "ristrutturazioni importanti" (vedi la definizione di "ristrutturazione importante" all'art. 2 del dlgs) se tali lavori comportano il rilascio di un nuovo certificato di agibilità/abitabilità.
Io ho fatto una manutenzione straordinaria senza opere strutturali ma tali opere non implicano un nuovo certificato di abitabilità/agibilità...... si tratta di involucro....