Certificazione Energetica APE

messaggio inserito giovedì 11 giugno 2015 da Saba>Gio

[post n° 363192]

Certificazione Energetica APE

nel caso in cui debba operare un intervento di manutenzione straordinaria (isolamento termico dell'involucro tetto e cappotto termico) sono obbligato a depositare presso il comune il certificato APE? nel caso in cui sono progettista e DL posso farlo io oppure devo avvalermi di un professionista esterno?
Grazie
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Ti dico cosa ho fatto io:

Per l'APE, che già sai che devi fare in quanto sei intervenuto sull'efficienza energetica dell'edificio, il Comune non lo chiede a me progettista e/o DL ma lo chiede in allegato alla fine lavori che presenta il Committente insieme al collaudo e al FIR. Quindi informo il cliente e quando me lo fornisce lo metto, ma parlo di Roma e dipende anche dai Municipi. Quindi chiedi.

Per la seconda domanda è prevista una dichiarazione di indipendenza per poter svolgere l'attività di certificatore. (Sempre se parliamo di Regioni che si riferiscono alla legislazione nazionale come il Lazio) A norma di legge, purtroppo non puoi farlo se sei stato progettista e/o DL dell'intervento ed il committente deve rivolgersi ad altro tecnico.
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Sono in Toscana, quindi presumo che come il Lazio non posso fare il certificatore per un immobile in cui sono stato DL e progettista.
Per quanto riguarda l'obbligatorietà dell'APE mi è venuto qualche dubbio quando ho trovato sul sito della Regione Toscana, nella sezione "certificazione energetica" la seguente frase:
"Secondo il nuovo dlgs 192/2005 riscritto dalla Legge 90/2013 e dal DL 145/2013 si devono dotare di APE gli edifici o le unità immobiliari:
.....sottoposti a "ristrutturazioni importanti" (vedi la definizione di "ristrutturazione importante" all'art. 2 del dlgs) se tali lavori comportano il rilascio di un nuovo certificato di agibilità/abitabilità.

Io ho fatto una manutenzione straordinaria senza opere strutturali ma tali opere non implicano un nuovo certificato di abitabilità/agibilità...... si tratta di involucro....
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