APE veloce per locazione o passaggio di proprietà?

messaggio inserito martedì 30 giugno 2015 da Pietro

[post n° 363965]

APE veloce per locazione o passaggio di proprietà?

Buongiorno colleghi, ho un cliente/amico che vorrebbe fatta un'APE per rinnovo contratto di locazione. Ma mi ha fatto presente, vista la validità di 10 anni, che possibilmente, tra qualche anno, vorrà vendere. A questo punto volevo un consiglio da voi quale finalità è meglio che segni: locazione o passaggio di proprietà?
Si può utilizzare un' APE per locazione ai fini della vendita?
Si può utilizzare un'APE per passaggio di proprietà ai fini di un contratto di locazione?
Grazie
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l'ape ha validità 10 anni fatte salve modifiche all'involucro edilizio o agli impianti di riscaldamento/raffrescamento. va rifatto dopo 10 anni in caso di locazione/vendita o prima se si apportano modifiche.
non è che si fa un ape per la locazione e se dopo due anni si vende bisogna farne un altro! quello che si è fatto mantiene la sua validità per la durata prevista a meno appunto di interventi che modificano in qualche modo i valori termici
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come dice ArchiFra non cambia niente...è un campo che nemmeno è visibile nell'attestato...
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