PIANO di ZONA

messaggio inserito sabato 14 giugno 2008 da LUX

[post n° 165040]

PIANO di ZONA

Salve, area 10000mq If=2 mc/mq progettare un piano di zona. il PUC destina quest'area a zona omogenea di esp. x edilizia econom. e popol. Dettagliare h e tipologia degli edifici residenziali. GRAZIE
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è proprio il tipo di tema che non vorrei mai uscisse... ma l'altezza massima non te la da???
Allora: 1) n°ab da insediare (da standard Ved/100 mc), 2) calcoli S su ab trovati (ricordi che S=P+Vp+Sq+Ai??? insomma sempre da standard); 3) trovi l'area territoriale; 4) fai il dimensionamento della tipologia residenziale (per es in LINEA), quindi Vresid che è l'80% di Ved e Vservizi che è il 20% di Ved; 5) trovi il n° edifici: es se l'H max è 16 m con 4 piani, ipotizzo 1 piano con 25 ab, quindi 80x25=2000; il n° piani linea saranno Vresi/2000; questo lo divido per il n° di piani e ho le linee...
CIAOOOOOOOOOOO
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ciao, grazie x la spiegazione, ma il punto 4 nn mi è chiaro, innanzitutto credo che tu volessi scrivere trovi la sup fondiaria poichè quella che abbiamo dovrebbe essere la territoriale se nn sbaglio.....sup fond=alla territoriale -la sup delle strade se ricordo bene, a qst punto come calcolo la sup delle strade? poi prima di passare al dimensionamento delle linee nn occorrerebbe dividere in lotti? grazie e in bocca al lupo
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GRAZIE
nella prova scritta mi viene kiesto di sviluppare analisi dei costi x la realizzazione del progetto e decrivere la compatibilità urbanistica di tale intervento nelle norme del PUC.Sai cm si può procedere??? CIAO
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scusa ho letto la tua risposta ma nn riesco a capire il punto 3; forse intendevi sup fondiaria in qnt quella territoriale è data, a tal proposito chiedo come trovo la sup fondiaria? sottraendo a quela territoriale la sup. da standards? poi prima di passare al dimensionamento delle linee nn occorre dividere l'area in lotti?

grazie in anticipo
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x Thomas: Esattamente!
Il COMPARTO At = Af+S+R
di conseguenza il FONDO Af= At-S-R
Riguardo alla divisione in lotti solitamente la faccio praticamente a mente facendo più ipotesi...riguardo a quante linee vorrei...poi non ti so dire se esistono dei calcoli precisi!!!

Lux ma è un tema d'esame????!!! devi fare il computo metrico, mentre per la compatibilità conosco l'attestato dove dichiari che gli interventi eseguiti sono conformi alla strumentazione urb... Se qualcuno lo sa, scrivete scrivete scrivete...
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X MANU:
si è un tema d'esame, devo fare il computo metrico di tutte le opere che vado a reralizzare?possiedo fac-simile x la compatibilità urban.
CIAOOOOOO
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X manu:
per il dimensionamento della tipologia edilizia (sch,linea,torre) dove trovi i dati? Esempio: dovendo insediare 20 abitanti cm fò a trovare una tabella di sintesi che indichi ab,mq,mc x diverse tipologie.
Ciaooooo
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