Ciao a tutti, avrei una domanda pratica da porre inerente la prova progettuale: mi dite se il mio ragionamento è giusto?
dato un lotto di dimensioni x y, calcolata la superficie trovo i mc edificabili in base all'indice di fabbricabilità.
dopo di questo, se mi vengono chieste delle residenze connesse a servizi, divido i tot mc possibili per i 100 mc/abitante (dati dal DM 1444) e trovo il numero di abitanti.
mettiamo ne vengano 60.
a questo punto passo al dimensionamento delle residenze, e qui sta la domanda: a questo punto si applica il DM 5 luglio 75 che mi dice che per i primi 4 abitanti devo prevedere minimo 14 mq/ab e per i successivi aggiungere 10 mq/abitante?
spero di essere stata chiara...scusate è un po lungo, ma sonpo assalita dai dubbi! grazie mille !!!!
nel tema progettuale non si calcolano MAI gli abitanti teorici..se c'è un urbanista in commissione, lo considera un errore..gli abitanti teorici servono, alcune volte, quando si sviluppa un tema urbanistico a destinazione prevalenntemente residenziale.
mi sono espressa male, gli abitanti sono 60 facendo il calcolo
nel caso specifico venivano 6000 mc / 100mc /ab. (DM 1444) =60 numero massimo di abitanti insediabili!
nel caso specifico venivano 6000 mc / 100mc /ab. (DM 1444) =60 numero massimo di abitanti insediabili!
Quoto al:
1444/68 solo ed esclusivamente per temi urbanistici.
Ma il DM 5/07/75 non è per l'edilizia residenziale pubblica? Anche se stai facendo un tema urbanistico attenzione all'utilizzo di leggi per l'ERP.
Io mi atterrei alla 1444 in quel caso e dimensionamento in base alla maglia strutturale
1444/68 solo ed esclusivamente per temi urbanistici.
Ma il DM 5/07/75 non è per l'edilizia residenziale pubblica? Anche se stai facendo un tema urbanistico attenzione all'utilizzo di leggi per l'ERP.
Io mi atterrei alla 1444 in quel caso e dimensionamento in base alla maglia strutturale
Il dm del 75 riguarda gli edifici residenziali, pubblici e privati. Indica infatti le altezze e le superfici minime dei locali. La 1444 /68 credo sia da utilizzare invece per il tema urbanistico e il tema progettuale se riguarda una lottizzazione e non il progetto di un singolo edificio.
anchio sono confusa...ma come si procede?..si considerano i 25 mq di standard residenziali per abitante?
gli standard residenziali sono 18 per i comuni con più di 10000 ab e 12 per quelli con < di 10000...perchè dici 25?
25 mq/ab equivalgono agli 80 mc/ab del DM 1444, ma oggi si preferisce adottare lo standard di 100 mc /ab e dunque i mq cambiano in proporzione, considerata un'altezza interpiano di m 2,70/2.75 + solaio.
Se non posso calcolare gli ab insediabili con il dm 1444 allora come faccio?
suddivido i miei appartamenti sulla base dei mq realizzabili (dopo aver tolto il vano scale)?
suddivido i miei appartamenti sulla base dei mq realizzabili (dopo aver tolto il vano scale)?
Buonasera,
quindi il dimensionamento residenziale non si fa dividendo la volumetria per 80 o 100 mc...? giusto?
Io ho pensato di fare così:
predimensionamento - di massima- sulla base del dm 5/7/75
poi sostanzialmente la metrature degli alloggi va in base alla sup copribile che ottengo _escludendo il vano scala_ è corretto?
quindi il dimensionamento residenziale non si fa dividendo la volumetria per 80 o 100 mc...? giusto?
Io ho pensato di fare così:
predimensionamento - di massima- sulla base del dm 5/7/75
poi sostanzialmente la metrature degli alloggi va in base alla sup copribile che ottengo _escludendo il vano scala_ è corretto?
