Aiuto dubbio su Ic

messaggio inserito martedì 17 maggio 2011 da karla

karla : [post n° 262800]

Aiuto dubbio su Ic

Buongiorno a tutti. Ho un dubbio e spero di potermelo togliere. Nello svolgere un tema ho trovato scritto Ic è massimo 0.40 mq al che mi chiedo ma Ic non è una % ?Ho sempre risolto i calcoli con Ic in % per sapere quanto dovevo costruire sul lotto assegnatomi...ora in questo caso non saprei come muovermi con Ic in mq e dove o come confrontare questo valore di 0.40 mq...
Spiego meglio i dati erano:Inserire 6 case a schiera in un
Lotto= 50*25m confinante con una strada larga 10.5m
If=2.5mc/mq
Ic max= 40mq
Dist. conf. = 5mt
Hmax = 7mt
Come avreste fatto?
Grazie a tutti.
marco :
In effeti è sbagliato inteso così, potrebbe essere un refuso, però ragionandoci ti hanno dato semplicemente la sup. coperta massima possibile.
marco :
E' sicuramente 0.40 mq/mq quindi va bene.

Lotto = 1250 mq
Cop max = 1250 x 0.40 = 500 mq
V max = 1250 x 2.5 = 3125 mc
Sup max = 3125/7 = 446,43 mq < 500 mq (Cop max) quindi ok
karla :
Grazie Marco...però ti faccio ancora una domanda: perchè mi dividi Vmax per l'atezza max (7m) e non quella media(3.20m)? Io ho fatto così:
Sup.utile = 3125/3.20= 977mq però poi andando a confrontare con i 500mq è più alto quindi non va bene?Perchè dove sbaglio nel ragionamento? Grazie ancora
Carla
marco :
perchè ho immaginato tutto su un unico livello per ottenere il maggiore ingombro di superficie possibile.
marco :
la mia è stata un risposta veloce data molto di fretta. cerco di riparare.
il problema maggiore del tuo quesito è che non mi pare tu abbia considerato il distacco dalla strada. per 10.5 di strada penso che tu debba garantire 7.5 m per lato, guardati il dm 1444/1968 art.9.

non abbiamo altre indicazioni sulle proprietà adiacenti, però io rispetterei almeno 3 metri di distacco dal confine specificando nella relazione che l'edificio si trova a 10m di distanza dalle altre pareti finestrate. detto questo ti viene fuori la superficie dove poter inserire il tuo volume e fare le dovute considerazioni alla luce dei parametri urbanistici.

spero sia tutto chiaro.


non va bene perchè hai troppa superficie coperta.

devi rispettare i 500 mq di copertura massima, potresti fare 2 livelli di 450 mq ciascuno, così staresti entro i parametri.

karla :
marco grazie ancora...rispetterò i 500mq e farò i due piani.E' l'unica soluzione. Se dovessi avere qualche altro dubbio spero che tu legga il mio post sei stato davverro esaustivo...
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