Ciao ragazzi, stavo svolgendo un tema di una passata edizione, e mi sono sorti alcuni dubbi al rigurado, spero possiate darmi una mano. Vi posto la traccia che dice: Progettazione di una casa a patio su due livelli, superficie massima coperta di 150 mq. in un lotto di 30 metri x 30 metri, con il fronte di accesso sul lato corto e confinante sul lato sinistro con una strada comunale e sul lato destro con un immobile simile.
Le mie perplessità sono:
-se è una strada comunale....in base al decreto n. 1404 del 68' dovrei staccarmi di 20 m dal confine...non è esagerato?
-un immobile simile sul lato destro...simile a che? come fa a sapere cosa progetterò? :-D e cmq se è a confine e mi stacco di 10 m ho fino i 30 a disposizione :-D Probabilmente ho sbagliato qualcosa...ma cosa? mi potete spiegare meglio questa situazione?
Grazie a tutti e sopratutto in bocca al lupo regà...speriamo di superarlo presto quest'ultimo ostacolo.
focumeo : [post n° 262877]
Una traccia particolare
i distacchi dalle strade comunali fanno rif al DM 1444 del 68 e se è maggiore di 15 lasci 10 m altrimenti meno. ti dice che l'immobile è simile nel senso che anche questo corrisponde ad una casa a patio su due livelli. ti distacchi 10 dall'immobile, non dal confine, se l'immobile è a sua volta staccatodal proprio confine di 5 m a te bastano 5!
Grazie per aver risposto, ma comunque non ci sono indicazioni per quanto riguarda l'effettiva larghezza della strada. Come faccio?
forse in allegato alla traccia in sede d'esame c'era una planimetria..in caso contrario lascia 10 m che è il max da una strada urbana!
io di solito tengo questi distacchi
5metri da confine e da strada residenziale
7 metri da strada comunale
10 metri da strada di collegamento
5metri da confine e da strada residenziale
7 metri da strada comunale
10 metri da strada di collegamento