tema urbanistica

ciao..sto facendo un tema di urb che dice:
in un'area di 300m da un fiume, con una superficie di 10 ha ,12% SULLA LINEA DI MASSIMA PENDENZA,....ma che significa??

poi dice di realizzare case unifamiliari, individuando due tipologie:
può andare se faccio case a schiera e case singole???

...AIUTATEMIiiii