Consiglio su una concessione edilizia

Sono proprietario insieme a mia sorella di un terreno che si trova ad essere non edificato nel relativo condominio di appartenenza.Il P.R.G. indica l'intera zona B/1 (urbana da ristrutturare),su insistenza di un geometra ho progettato due unita' unifamiliari con lo scopo di fare ricorso al TAR.La domanda e':posso essere progettista e proprietario?Questo potrà causarmi qualche difficoltà nell'ipotesi di un ricorso?Puo' sembrare banale quanto chiedo,ma il geom. ha suscitato in me dubbi in merito al ricorso.Grazie per la collaborazione