detrazioni IRPEF

messaggio inserito lunedì 27 aprile 2009 da eli

[post n° 196009]

detrazioni IRPEF

Colleghi, vi pongo un quesito...
al piano primo di un edificio ho 3 unità immobiliari: appartamento, magazzino, terrazza edificabile.
1) Per edificare sul suolo della terrazza, ho ottenuto il p.d.c. come ampliamento dell'appartamento esistente (i lavori sono già iniziati e siamo arrivati al getto del solaio);
2)Devo chiedere un cambio di destinazione d'uso del magazzino in residenziale;
3) Devo frazionare l'appartamento in due unità residenziali(in particolare devo ottenere un primo appartam. coincidente con quello già esistente prima dell'inizio dei lavori; un secondo, coincidente con la terrazza edificata ed il magazzino variato di destinazione d'uso);
4)Devo curare tutti i lavori del secondo appartamento.

Il quesito è questo: secondo voi riesco a far rientrare tale incarico tra gli interventi di ristrutturazione edilizia per far godere il cliente delle agevolazioni fiscali? In particolare mi riferisco alla porzione dei lavori riferiti ai punti 3) e 4). A me pare che l'unica unità che risulta ristrutturata sia il magazzino...
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