cubature

ciao a tutti
un trisavolo di un mio cliente negli anni 40 ha costruito un fabbricato di 60 mq su un lotto di terreno di 60 mq (!!) in zona urbana ed ha poi acquistato altri mq di terreno vicini, mantenendo due particelle catastali.
Adesso il mio cliente vorrebbe ampliare: devo calcolare la cubatura unificando le particelle e sottraendo la cubatura esistente, o come se fosse una nuova costruzione a confine?
grazie mille