1_Sapete se per gli spogliaoti prefabbricati va richiesto permesso di costruire? Io so che per i campi sportivi all'aperto e relative recinzioni basta la dia.
2_Ma la suddetta recinzione può essere posta al confine del lotto? o ho necessariamente bisogno dei 5m soliti?
Grazie anticipatamente
a2s : [post n° 204949]
permesso costruire e distacchi
che io sappia nessuno ti obbliga a fare il PC, puio prendere tu la responsabilità di ciò che stai facendo
eh? eccome se ti obbligano.
e il motivo è molto semplice: gli oneri di un pdc sono almeno 3 volte tanto quelli per una DIA.
e il motivo è molto semplice: gli oneri di un pdc sono almeno 3 volte tanto quelli per una DIA.
In effetti anch'io so che per i servizi relativi a campi sportivi all'aperto è sufficiente la dia.
Per quanto riguarda gli oneri, però, penso che non ci siano differenze.
Per quanto riguarda gli oneri, però, penso che non ci siano differenze.
desnip nel tuo comune gli oneri sono = sia per dia che per pdc? in che zona lavori? in tutta italia il pdc si paga almeno il doppio della dia.
Nel mio comune gli oneri sono un tot. Ora, se si tratta di interventi onerosi, come nel caso di realizzazione di nuovi volumi, si paga quel tot sia che si presenti la dia che il pdc.
Se sono interventi non onerosi, tipo realizzazione di una recinzione, si pagano soli i diritti di segreteria.
Se sono interventi non onerosi, tipo realizzazione di una recinzione, si pagano soli i diritti di segreteria.
x trilly: che cosa stai dicendo???? e dove sta scritto????? la dia è sostitutiva del pdic e gli oneri che applichi sono esattamente gli stessi del permesso di costruire..... ed è così ovunque.... fammi sapere dove lavori tu (im tutta italia...) perchè mi piacerebbe proprio sapere dove si paga il TRIPLO (o il doppio??!?!? deciditi) di oneri a fare un PdiC rispetto a una DIA
e a questo punto mi sorge il dubbio: SAI cosa sono gli oneri?????
bye bye
e a questo punto mi sorge il dubbio: SAI cosa sono gli oneri?????
bye bye
ue ue..pane e simpatia oggi!
mi sono espressa male forse:
capita spesso che un intevento che il tecnico creda possa essere effettuato in dia (per dubbia interpretazione TU) venga richiesto come altra categoria di intervento (interventi che ad esempio richiedono il pdc) per cui sale e non di poco il rispettivo degli oneri da pagare.
spero di essermi spiegata meglio anche se sono di fretta sulla tastiera.
in altre parole..il limite tra le categorie di interventi non sempre è un dato univoco. ma come sempre...tutti al comune ne danno la loro personale interpretazione.
mi sono espressa male forse:
capita spesso che un intevento che il tecnico creda possa essere effettuato in dia (per dubbia interpretazione TU) venga richiesto come altra categoria di intervento (interventi che ad esempio richiedono il pdc) per cui sale e non di poco il rispettivo degli oneri da pagare.
spero di essermi spiegata meglio anche se sono di fretta sulla tastiera.
in altre parole..il limite tra le categorie di interventi non sempre è un dato univoco. ma come sempre...tutti al comune ne danno la loro personale interpretazione.
Sinceramente non ho capito...
Non è per fare polemica, eh! Davvero, il concetto non mi è chiaro.
Non è per fare polemica, eh! Davvero, il concetto non mi è chiaro.
scusate se mi intrometto ma credo che una di voi parli effettivamente di oneri mentre l'altra si riferisca ai diritti di segreteria dovuti al comune che raddoppiano nel caso di PC rispetto ad una Dia.
io parlo di oneri, non di diritti di segreteria.
ok, facciamo un esempio sennò nn si capisce:
ristrutturazione di capannoncino con realizzazione piccolo soppalco per libreria.
l'architetto: faccio una dia per ristrutturazione.
il tenico comunale: no, io interpreto diversamente TU + RE e secondo me è ristrutturazione pesante, anzi è sostituzione edilizia. quindi paghi gli oneri per sostituzione edilizia. quindi mi presenti un pdc invece che una dia.
di casi così ne avrei parecchi di cui raccontare.
la sensazione che ho percepito negli uffici tecnici è che ti vogliano classificare gli interventi sempre nella categoria + remunerativa in quanto ad oneri da corrispondere.
ok, facciamo un esempio sennò nn si capisce:
ristrutturazione di capannoncino con realizzazione piccolo soppalco per libreria.
l'architetto: faccio una dia per ristrutturazione.
il tenico comunale: no, io interpreto diversamente TU + RE e secondo me è ristrutturazione pesante, anzi è sostituzione edilizia. quindi paghi gli oneri per sostituzione edilizia. quindi mi presenti un pdc invece che una dia.
di casi così ne avrei parecchi di cui raccontare.
la sensazione che ho percepito negli uffici tecnici è che ti vogliano classificare gli interventi sempre nella categoria + remunerativa in quanto ad oneri da corrispondere.
Ma non capisco cosa c'entra la categoria. Utilizzando il tuo esempio: scelgo di fare una dia, ma cmq, costruendo un soppalco aumento la superficie utile del capannone, quindi ne pago gli oneri. Se lo faccio con pdc l'aumento di superficie è sempre lo stesso, quindi perchè si dovrebbe pagare di più?
A - ristrutturazione edilizia - dia - 2,58 €/mc
B - sostituzione edilizia - pdc - 8,61 €/mc
B = 3.3 A
stesso intervento (ristrutturazione + aggiunta soppalco)
io dico A, il tecnico comunale dice B.
B - sostituzione edilizia - pdc - 8,61 €/mc
B = 3.3 A
stesso intervento (ristrutturazione + aggiunta soppalco)
io dico A, il tecnico comunale dice B.
