DIA particolare

Vi prego aiutatemi, è la mia PRIMA DIA,
mi hanno chiesto di fare un progetto in uno scantinato a roma e mi avevano assicurato che era condonato ad ufficio, sono andato a vedere la pratica del condono e innnanzitutto risultavano mancanti alcuni documenti tipo la spazzatura, ma sopratutto ho scoperto che l'altezza interna dichiarata nel fascicolo non corrisponde a quella reale che al massimo raggiunge i 250 cm. Un mio collega più esperto mi ha detto che non ci sono i requisiti per ufficio a causa dell'altezza, ho letto il modello della dia dove c'è scritto di attestare i requisiti igienici.
Ho fatto rilevare questa cosa al proprietario, che mi detto che nel passato già hanno fatto una dia in sanatoria e non è successo nulla e una volta avuto il condono è tutto a posto, che devo fare? . adesso da una parte ho paura di perdere il mio primo incarico dall'altra ho paura di firmare la dia??? Vi prego aiutatemi !!!