Piano casa - demolizione ricostruzione

Salve a tutti!
Ho un dubbio che mi assale.
Sto facendo uno studio di fattibilità per una demolizione e ricostruzione avvalendomi del famoso "piano casa" e della possibilità di aumento della cubatura del 35%. La mia domanda è: demolendo e ricostruendo, chiedendo il permesso di costruire, posso fare una volumetria diversa dalla precedente? E il nuovo edificio dovrebbe rispettare la distanza fra pareti finestrate o posso andare in deroga agli strumenti urbanistici? (attualmente la distanza fra i due edifici adiacenti è di circa 4 metri). All'ufficio tecnico mi hanno detto solo che posso salire in altezza.
Grazie in anticipo per l'aiuto!