Salve, vorrei un chiarimento circa l'iter per l'approvazione di una DIA : dal momento che si presenta al comune e viene protocollata, una volta trascorsi i 30gg e nn viene fatta nessuna notifica per qualche impedimento, la DIA si può automaticamrnte ritenere approvata, cioè silenzio-assenzo, oppure bisogna ricevere qualche autorizzazione scritta da parte del Comune che si può procedere con i lavori.
Grazie.
azzurro : [post n° 208675]
approvazione DIA
attenzione: in teoria è così. Io consiglio però una telefonata preventiva al tecnico istruttore. Mi è capitato di iniziare i LL al 32 gg dal protocollo, e di ricevere la diffida ad iniziare i LL al 60°!!! Quando gli stessi erano già conclusi, trattandosi di una stupidaggine. Abbiamo dovuto pagare la sanzione, perchè la DIA non è risultata in regola (notate che non avevo messo i dati dell'impresa, perchè i proprietari avrebbero eseguito in proprio, e mi è stato detto che per quel tipo di LL l'impresa ci voleva: avrebbero rifatto una parete di un garagino!, errore mio...ahimè!). Ora telefono sempre, anche perchè nel mio comune le DIA vengono tutte istruite (venezia).
Sì, però non capisco perchè avete dovuto pagare una sanzione. Se dopo i 30 gg. vale il silenzio assenso si inizia e basta.
altrimenti la legge dovrebbe dire: i lavori si possono iniziare dopo 30 gg., salvo che un tecnico si svegli dopo una sessantina di gg. e vi dica che la pratica è sbagliata!
altrimenti la legge dovrebbe dire: i lavori si possono iniziare dopo 30 gg., salvo che un tecnico si svegli dopo una sessantina di gg. e vi dica che la pratica è sbagliata!
Attenzione.............la procedura DIA fa capo direttamente alla 241 del '90,la quale non mette termine all'attività di controllo da parte dell'ufficio tecnico.
E' vero che dopo 30 gg è possibile iniziare i lavori,ma se dopo un tot di tempo,superiore a 30 gg,l'UT riscontra delle difformità nella DIA (rispetto alle norme urbanistiche,edilizie o altro) può imporre l'adeguamento dei lavori, se ciò è possibile (chiedendo un'altra DIA) o addirittura può procedere alle sanzioni previste.
Tutto questo per dire che i 30 gg non garantiscono la leggittimità dell'intervento,ma slo la possibilità di iniziare i lavori.
E' vero che dopo 30 gg è possibile iniziare i lavori,ma se dopo un tot di tempo,superiore a 30 gg,l'UT riscontra delle difformità nella DIA (rispetto alle norme urbanistiche,edilizie o altro) può imporre l'adeguamento dei lavori, se ciò è possibile (chiedendo un'altra DIA) o addirittura può procedere alle sanzioni previste.
Tutto questo per dire che i 30 gg non garantiscono la leggittimità dell'intervento,ma slo la possibilità di iniziare i lavori.
Infatti: per questo motivo si è più tranquilli presentando un permesso di costruire. In quel caso il comune può richiedere integrazioni, correzioni ecc...mentre invece la DIA deve essere PERFETTA! e il tecnico (TU) dichiari che lo è. Sia chiaro, il più delle volte i tecnici comunali sono un attimino più elastici, e consentono correzioni...quella volta mi è andata male.
