Salve a tutti,
dovrei progettare un piano di lottizzazione e avrei bisogno di alcune
informazioni.
Su un'area destinata a lottizzazione il PRG del 1980, ha incluso dei
fabbricati realizzati antecedentemente all'adozione del PRG (e ricadenti in
zona B nel vecchio Programma di fabbricazione). Tali immobili risultano
realizzati con regolare o licenza e/o concessione edilizia. Ora non sapendo
in merito come comportarsi avrei bisogno di sapere se tali superfici e
volumetrie dovranno essere inserite nel conteggio volumetrico totale del
comparto oppure possono essere stralciate? Se qualcuno di voi ha già
affrontato un problema simile, chiedo cortesemente se è possibile avere i
riferimenti normativi?
Grazie a tutti.
Irene : [post n° 212695]
info sul piano di lottizzazione
nella maggioranza dei casi, direi sempre in quanto normale prassi nella progettazione urbanistica, l'esistente è parte integrante dei nuovi indirizzi anche i termini di cubatura, pertanto se un ettaro risulta edificato con 5000 mq utili ed ha un indice territoriale pari a 1,5 mq/mq...avrai una edificabilità residua, sull'area già adificata, pari a ca 10.000 mq,spero di esserti stato chiaro,un saluto
