errore costruttore rapporti areoluminanti

messaggio inserito martedì 31 agosto 2010 da max

max : [post n° 239479]

errore costruttore rapporti areoluminanti

ho acquistato un appartamento direttamente dal costruttore.
mi sono accorto che l'appartamento non e' conforme al rapporto aeroluminante in quanto manca circa 1 mq nel locale soggiorno e questo problema e' stato accurato da tecnico ASL
Posso rifarmi sul costruttore?
Inoltre le finestre esistenti sono velux e quando piove non posso aprirle quindi il locale diventa una sauna.
I condomini sono contro la possibilita' di realizzare una finestra sul lato della stanza(dove oltretutto vi sono gia' finestre di appartamenti vicini)in quanto invidiosi.
Sono tentato di fare causa al costruttore e ai condomini in quanto non mi e' stato venduto un appartamento idoneo e i condomini sono contro qualsiasi modifica.
Come posso fare?
carmen :
ma l'appartamento è in nuova costruzione? se sì manda subito raccomandata A/R al costruttore,all'immobiliare se c'è, citando anche il progettista etcetc, elencando tutti i vizi di forma che hai trovato, compreso verifica scritta tecnico asl, poi ti conviene andare presso ufficio tecnico e chiedere visione del progetto approvato e depositato agli atti.In comune puoi fare denuncia presso un ufficio apposito dovrebbe esserci in tutti i comuni...poi penso che un avvocato ti ci voglia proprio...
matteo.s :
Hai tutte le basi per far causa al costruttore, ma ti serve un avvocato tenace e con i cosidetti che stia appresso al giudice e al costruttore.
Statisticamente, purtroppo, cause di questo tipo hanno tempi di risoluzione abbastanza lunghi.

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