RAI non verificati. Casa non abitabile?

Salve a tutti. Vi pongo una domanda da giovane architetto, che ancora deve conoscere moltissimi dei segreti della professione...Spesso in località di mare del Sud Italia vedo delle abitazioni che per proteggere dai raggi solari in estate hanno delle terrazze coperte di dimensione enorme, anche 6mtx6mt. Considerando che il locale che si affaccia su questi terrazzi spesso ha una sola porta-finestra di dimensioni anche solo 2,5mtx2,2mt e considerando che nel calcolo dei RAI, un aggetto anche di dimensioni ridotte influisce negativamente sulla superficie illuminante...mi spiegate come è possibile che il locale all'interno abbia soddisfatti i requisiti RAI come da normativa? o esiste qualche deroga?