stefania : [post n° 254589]

cambio d'uso da ufficio a residenza

buona sera colleghi.
ho bisogno di una vostra consulenza.
un mio cliente a milano vuole comprare un uffio e trasformarlo in residenza.
il problema è che al rogito vuole andare con la trasformazione avvenuta, ma il proprietario gli permette di fare i lavori solo dopo il rogito.
ovviamente mi sono informata e il cambio è possibile e non oneroso.
pertanto io avevo pensato di fare un cambio d'uso senza opere con comunicazione (siamo sotto i 150 mq), ma poi posso fare le opere o vado incontro a qualche rischio?
perchè qualcuno mi ha parlato di un vincolo di 5 anni senza lavori ma dove trovo queste notizie?
grazie mille
mary :
nel r.e. trovi tutto,dovresti..ma almeno nel mio comune il cambio di destinazione senza opere è FUNZIONALE e non URBANISTICO,per quello devi necessariamente presentare una pratica edilizia e pagare gli oneri,se c'è un cambio di dest.gli oneri li paghi
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