leli : [post n° 254915]

da tetto garage a terrazza

Mio cliente intende trasformare il tetto del suo garage in terrazzo. Il solaio è comunque già stato progettato all'epoca con questa previsione di utilizzo. Ma a tutti gli effetti a catasto e al comune risulta solo copertura di garage.
Cosa si deve fare in questi casi?
Cambio di destinazione d'uso attraverso pratica di Permesso di Costruire?
E quindi per dimostrare che il solaio risulta agibile come bisogna procedere?
Basta il collaudo di detto solaio? E quindi bisogna risalire alla pratica di C.A. dell'epoca?
Grazie
Paolo :
Accertati prima nel R.E. del Comune se si può fare urbanisticamente la trasformazione da tetto a terrazza, e poi vedi il resto.
Ad esempio nel mio Comune, in centro storico, la trasformazione da tetto a terrazza è proibita, mentre si può fere sempre la trasformazione da terrazza a tetto.
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