affitto e spese

messaggio inserito mercoledì 23 marzo 2011 da mina

[post n° 257978]

affitto e spese

devo affittare un appartamento nuovo a 700 a un familiare, quanto pagherò di tasse di registro e tasse varie??
Gli allacciamenti/nettezza urbana sono a mio carico?
Al netto tasse quanto ricaverò? aiuto please :)) Grazie!!!
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1) imposte di registro sono proporzionali al canone annuo applicato seocndo quanto previsto da normativa vigente;
2.1) allaccimenti in quanto non ancora previsti-esistenti?
2.2) nettezza urbana: di norma in carico al conduttore
3) dipende dal tuo regime fiscale

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Beh, se affitti puoi decidere di fare la voltura di tutte le utenze così se le paga il conduttore e nn ci sono problemi (lo so perchè anche io sono in affitto da un parente e abbiamo fatto così).
Cmque e domande che poni sono più da Agenzia delle Entrate o da Commercialista che da Professione Architetto!!!!
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quindi proporzionali a quanto? su 700 cosa ci devo calcolare come percentuale
la casa ci è stata appena consegnata e quindi non sono stati fatti gli allacciamenti e vanno richiesti all'enel/gas/ la luce cè ma non è allacciato al contatore dell'appartamento
in che senso regime fiscale son semplice dipendente?
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Scusa, nn avevo capito la questione degli allacciamenti. Quelli li devi richiedere tu come proprietario perchè cmque c'è un costo di partenza da sostenere per avere il contatore di tutte le utenze. Poi se nn vuoi rotture di scatole con le bollette fai la voltura e se le paga direttamente l'affittuario.
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Ora mi son fatta un'idea di cosa chiedere
Grazie!!
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Con la nuova cedolare sugli affitti puoi scegliere di pagare il 21% del canone come irpef, senza imposta di registro, ecc.
Oppure col vecchio regime si somma al tuo reddito e ci paghi l'aliquota di tasse che paghi per questo (ad es. il 23%).
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