Proprietò tetto

messaggio inserito martedì 17 maggio 2011 da Paolo

Paolo : [post n° 262822]

Proprietò tetto

Ciao a tutti,
vorrei chiedervi un consiglio riguardo la proprietà di un tetto (mi serve per capire chi è che deve pagare le spese per alcuni lavori di manutenzione e chi è che deve dare l'assenso ai vicini per altri lavori sul loro tetto):
l'unità è a tre piani f.t. ed è composta da due unità affiancate ai piani terreno e 1° e da una terza unità lunga come le due sottostanti posta al piano 2°, su cui si trova il tetto.
L'unità è la classica casa in linea dei centri storici e non ha un regolamento condominiale.
Gli atti di compravendita non specificano nulla riguardo la proprietà del tetto.
A questo punto: i lavori di manutenzione secondo me dovrebbero essere pagati da tutti i proprietari delle tre unità (il tetto serve tutte le unità, secondo l'art. 1117 del c.c.), ma anche l'assenso per i lavori sul tetto dei vicini dovrebbe essere dato da tutti i proprietari, o no?
Che ne pensate?

Paolo
otto :
1) è il sottotetto dell'abitazione al 2°P ?
2) se no come si accede al sottotetto ?
secondo me e per una sentenza che non ricordo
se 1 la manutenzione ed ev sopraelevazione è a carico del proprietario del 2° P
se 2 devrebbe essere ripartito tra i propriprietari e andrebbe visto se con più di 4 UI fosse necessario stilare un regolamento di condominio con inclusi obblighi manutentivi
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