A.A.A. QUANTO TERRAZZO POSSO CHIUDERE?

messaggio inserito martedì 17 maggio 2011 da Giuseppe

Giuseppe : [post n° 262887]

A.A.A. QUANTO TERRAZZO POSSO CHIUDERE?

Salve a tutti. Possiedo un appartamento di 80 mq con un terrazzo di 110 mq. Vorrei chiudere un parte di terrazzo, con stutture removibili, legno e vetro per intenderci. Quanta superficie posso chiudere e che tipo di autorizzazioni devo chiedere?
Vi ringrazio in anticipo per le risposte.
Buon lavoro.
Paolo :
Devi farti seguire da un tecnico che, studiando il Regolamento edilizio del tuo Comune, ti dirà la percentuale che puoi realizzare (e SE la potrai realizzare). La percentuale in superficie che si può realizzare in un terrazzo infatti varia da Comune a Comune e da zona a zona dello stesso Comune. Infatti, ad esempio in alcuni centri storici, non si può realizzare nessuna struttura (neanche tettoia aperta) e invece si possono realizzare pergolati (strutture in acciaio che saranno di supporto a piante rampicanti). Infine, e mi sembra il tuo caso, c'è da dire che tu puoi "chiudere " una parte del terrazzo con una struttura non aperta (veranda chiusa da tutti i lati) solo se hai a ancora disposizione i metri cubi necessari; infatti queste strutture "fanno volume", e se tu lo hai già sfruttato per la tua abitazione non puoi più realizzarne. Quello che invece potresti fare è una tettoia in terrazzo ( verificando sempre il regolamento edilizio), che ad esempio in alcuni comuni è 1/5 della superficie del terrazzo, e in altri 1/10. Ciao
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