mariaelena : [post n° 269856]
cubatura
Ragazzi per favore mi sapreste dire secondo quale legge un porticato chiuso per tre lati fa cubatura? Un mio committente ha chiuso questo porticato in quanto il geometra gli disse che lo poteva fare.
mah per quello che so io un porticato chiuso su tre lati non dovrebbe fare cubatura e quindi non può essere chiuso e abitato...il geometra forse ha utilizzato la solita dinamica: si costruisce il porticato o la veranda e poi una volta fatta la fine lavori si piazzano le finestre sul lato aperto e per magia ecco una nuova stanza fuori legge..
poi non so!!
poi non so!!
Invece è così: per molti regolamenti edilizi ciò che è chiuso su tre lati fa volume. Non so se c'è una legge di riferimento, ma potresti dare un'occhiata anche al c.c.
Ad ogni modo il fatto che il porticato fosse chiuso su 3 lati non autorizza automaticamente a farci una stanza. Innanzitutto bisogna vedere se già così com'è era regolare, cioè era stato richiesto come volume ed erano stati pagati i relativi oneri.
Ad ogni modo il fatto che il porticato fosse chiuso su 3 lati non autorizza automaticamente a farci una stanza. Innanzitutto bisogna vedere se già così com'è era regolare, cioè era stato richiesto come volume ed erano stati pagati i relativi oneri.
