ciao a tutti,
volevo chiedervi un parere...ho un dubbio...
mi hanno chiesto di fare una distribuzione dei locali al SOLO piano seminterrato...sono 105 mq con bocche di lupo...
al momento, in catasto e in comune risulta tutto come taverna..
io ricaverei 2 stanze da letto, 1 bagno e poi una cucina e un soggioirno...ovviamente, essendo seminterrato non riesco ad avere i RAI necessari...
quello che volevo chiedervi e:
1- e giusto interpretare la "sola" suddivisione degli spazi come manutenzione ordinaria visto che non vado a toccare strutture portanti ma solo a metter tavolati?
2- se invece e manutenzione straordinaria, devo fare una dia? sul regolamento edilizio del comune non si capisce...a proposito, il comune e pomezia, vicino roma...vi posto il link qui www.comune.pomezia.rm.it/flex/cm/pages/ServeBLOB.php/L/IT/IDPagina/1…
grazie a tutti, sono alle prime armi e i dubbi come spesso ccade sono mille.. :):)
pomezia : [post n° 286253]
dia per seminterrato?
Ma se non hai i requisti per fare un'alloggio, che progetto vuoi presentare?
Come giustificheresti la suddivisione del seminterrato in più vani?
Come giustificheresti la suddivisione del seminterrato in più vani?
se devi solo fare una divisione con tramezzi nessuno ti vieta di farlo anche se trattasi di taverna, ovviamente le destinazioni d'uso dei locali dichiarate nella pratica da presentarsi in comune dovranno essere tra quelle ammissibili per un seminterrato (cantina, deposito eccc...) non puoi dichiarare locali strettamente residenziali come camere da letto ecc...
si,scusate, dimenticavo questo particolare...ovviamente, dichiarerei di mettere come destinazioni d'uso "locale biciclette,deposito, cantina,ecc" anche se poi loro faranno altro...mi chiedevo solo se devo cmq presentare la DIA visto che e e un seminterrato...
la dia non esiste più si chiama cil (COMUNICAZIONE INIZIO LAVORI ) e si fa per le manutenzioni straordinarie... In parole povere è come una dia si paga la reversale ed è prevista asseverazione del tecnico con unica differenza che puoi iniziare i lavori da subito e non serve il fine lavori.
