Divisone immobile in due unità

messaggio inserito martedì 27 marzo 2012 da sophie

[post n° 286859]

Divisone immobile in due unità

Gentili colleghi, avrei bisogno di tutti i consigli che saprete darmi. Ho ricevuto l'incarico per un immobile di circa 150 mq da suddividere in due unità immobiliari. Ho la possibilità di ricavare il secondo ingresso dal giardino di proprietà. E' fattibile o esiste qualche vincolo? Devo fare una DIA in questo caso, vero?
Nota dolente: ma quanto dovrei chiedere al cliente orientativamente?
:
...guarda nel mio comune non basta la DIA per un frazionamento di unità immobiliare ma serve richiedere un Permesso a Costruire perchè si pagano gli oneri concessori per questo tipo di operazioni, per la fusione da 2 a 1 unità basta la DIA ma da 1 a 2 unità no...per quanto riguarda la parcella consideralo come un progetto ex-novo perchè alla fine gli incartamenti quelli sono...per l'ingresso nel giardino di proprietà non credo vi siano vincoli anche perchè essendo dello stesso proprietario non servono neanche servitù di passaggio o altre cose del genere...
Avvisami quando qualcuno risponde
Non mandarmi più avvisi

Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail.