CAMBIO DESTINAZIONE D'USO

messaggio inserito mercoledì 18 aprile 2012 da sa

sa : [post n° 288471]

CAMBIO DESTINAZIONE D'USO

ciao,
mi serve un consiglio!!
quali documenti servono per un cambio di destinazione d'uso, quindi aggiornamento al comune e cambio categoria catastale da deposito a studio, e , cosa più importante, A QUANTO AMMONTANO LE SPESE ESCLUDENDO IL COMPENSO PER IL TECNICO?
c'è differenza se prima bisogna realizzare un piccolo tramezzo?che titolo abilitativo per il cambio di destinazione d'uso?
scusate la raffica di domande, è importante!!
grazie.
maxxx :
La pratica corretta è la dia, ma viste le diverse interpretazioni a seconda dei comuni, potrebbero richiederti una scia, oppure in alcuni casi anche un permesso di costruire.
Il cambio di destinazione d'uso, sempre che sia consentito, da deposito a studio è oneroso, si paga quindi il contributo di costruzione, variabile da regione a regione, da comune a comune, oltre a eventuali diritti di segreteria che a occhio potrebbero variare dai 50 euro per una dia sino ai 250 per un permesso di costruire.
La variazione catastale costa 50 euro.
Il tramezzo non penso incida.
sa :
grazie per la risposta,
pe quanto riguarda il compenso per il lavoro come tecnico quanto si potrà chiedere?!!
grazie
sa :
x maxxx: per le informazioni che mi ha dato, mi può comunicare i riferimenti normativi?
grazie ancora
maxxx :
L'unico riferimento normativo che posso darti è quello riguardante la scelta della pratica (dia): dpr 380/2001 art. 22 co. 3.
Per il resto devi fare riferimento a delibere comunali, leggi regionali e regolamenti vari, quindi non riesco a esserti d'aiuto.
La parcella?
Se praticamente non ci sono opere e è solo una pratica io starei sui 1000- 1500, esclusi bolli e diritti di segreteria, però fatti una lista di tutte le pratiche che hai: dia, docfa (quanti?), elaborato planimetrico (?),agibilità (?), ecc ecc.
Il fatto è che molto spesso perdi più tempo in una richiesta di agibilità che a presentare una dia. E il rilievo ce l'hai o devi farlo?
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