calcolo SLP disponibile su un lotto a Milano

messaggio inserito giovedì 21 giugno 2012 da orange

orange : [post n° 293530]

calcolo SLP disponibile su un lotto a Milano

Buongiorno a tutti,
scusate l'ignoranza ma è la prima volta che mi trovo a che fare con il progetto di un soppalco e ho qualche piccolo dubbio.
Come detto devo vedere se è possibile realizzare un soppalco in un'unità immobiliare a destinazione Laboratorio C3 (h= 5,10). C'è una cosa che non mi è chiara: esiste per caso un modo per sapere velocemente se sul lotto c'è slp disponibile? perchè in Comune mi è stato detto che devo fare direttamente io il rilievo e verificare se c'è volumetria disponibile rispetto alle NTA del PRG (il PGT non dovrebbe variare le volumetrie delle zone B3) Il problema è che si tratta di uno di quei lotti lunghissimi con tantissimi edifici indipendenti all'nterno e il rilievo sarebbe un'operazione un po' complicata.
E ancora (e la cosa è molto probabile) nel caso non ci fosse slp disponibile è vero che esiste la possibilità di comprarla da terzi? Grazie!
giusy :
Vai al catasto (con delega del proprietario) e prendi l'estratto di mappa catastale li troverai solo le misure del lotto in pianta. per le altezze purtroppo rilievo. Spero di essere stata utile
orange :
Ciao Giusy, grazie mille per il consiglio!
Sono andata al catasto e ho fatto anche un rapido rilievo del lotto. Dal ridisegno risultano esserci circa 8mc/mq. Trattandosi di una zona B3, su cui bisogna applicare gli indici della B1, l'indice territoriale è di 3mc/mq: meno della metà.
Quindi... la domanda cambia: esiste un modo per comprare slp dal comune? in un vecchio post ho letto della legge Regionale 12, qualcuno ne sa qualcosa??
grazie!
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