Quanto dura una DIA

messaggio inserito venerdì 29 giugno 2012 da arch

arch : [post n° 294160]

Quanto dura una DIA

Salve a tutti,
sono un architetto alle prime armi, volevo sapere come mi devo comportare nel caso in cui dopo la presentazione di una DIA il proprietario non realizza più i lavori.
Entro quanto tempo devo iniziare i lavori?
Grazie
eli71 :
hai un anno di tempo per iniziare e da quando li inizi hai tre anni di tempo per finirli.Ma in quale comune lavori,perchè io qui delle Dia non ne vedo più, solo SCIA
maxxx :
Un anno di tempo per iniziare è il permesso di costruire, con la dia si dichiara che si inizieranno dopo un mese, quindi da quel giorno partono i 3 anni.
Potresti lasciarla decadere, oppure inviare una comunicazione in comune in cui dici di archiviare la pratica.
In alcuni comuni la dia è rimasta e sostituisce la scia in alcuni casi.
eli71 :
x maxx: in ogni comune in cui ho presentato pratiche è sempre stato così: con la DIA non puoi iniziare i lavori prima che siano passati i trenta giorni,ma passati quelli i lavori non sei obbligato a iniziarli subito,hai un anno di tempo.
maxxx :
E' un'usanza del comune.
La dia è già un inizio lavori, non per niente si chiama denuncia di inizio attività.
Leggendo il dpr 380 infatti per il permesso di costruire si parla chiaramente di un anno per iniziare e 3 anni (da inizio lavori) per finire, mentre per la dia si parla solo di 3 anni per finire (art 23 co. 2).
Allora mi chiedo... in questi comuni chiedono l'inizio lavori? I 3 anni di durata come vengono conteggiati?
eli71 :
si bisogna fare la comunicazione di inizio lavori
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