Salve a tutti, avrei bisogno di un piccolo aiuto...
Sto seguendo una pratica di costruzione di una casetta monofamiliare... a causa di un errore dell'impresa il locale garage/servizi ad un solo piano è stato realizzato 30 cm più alto di quanto previsto nel progetto, con un aumento complessivo di volume di circa 17 mc... Devo presentare una pratica di richiesta permesso a costruire con variante in corso d'opera? non c'è una strada più breve (ad esempio presentare una dia) visto il limitato aumento di volume?
nonostante l'aumento di volume, il fabbricato rientra nel volume massimo ammissibile richiesto dalla normativa comunale...
Grazie in anticipo per l'aiuto!!!!
lisetta : [post n° 297460]
Variante in corso d'opera con aumento volume
Ciao, dalle mie parti le varianti al PDC sono delle DIA (ora SCIA) di variante al permesso di costruire originale, ma solo se non si variano alcuni parametri fondamentali tra cui proprio l'aumento di volume. Se la modifica non ti porta a nessuna violazione (distanza dai confini, visuale libera, altezza max. dei locali adibiti a servizi all'abitazione ecc.) io personalmente mi bacerei i gomiti. Certo l'unica scocciatura sono i tempi.
non devi presentare nulla, la variazione non è sostanziele, se il progetto e lo stesso anche strutturalmente non c'è ne variazione di cubatura volumi aggiunti ecc. ne variazione di strutture. Solo l'atezza della linea di gronda potrebbe minimamente incidere ( ma chi va a misurare dalla grondaia..) al massimo se vuoi essere scrupoloso modella di 30 cm in più l'attacco da terra in alcuni prospetti del fabbricato se possibile.
