difformità planimetria catastale.

Devo vendere una cantina,ma ho notato che la planimetria che si trova al catasto,del 1955,è difforme dall'originale.O meglio:in seguito ad un controllo fatto dal tecnico del catasto ho scoperto che la planimetria riporta la dicitua:"non aderente allo stato dei luoghi per misure inesatte":Ed infatti,controllando,la planimetria risulta disegnata con misure più piccole rispetto al vero.Purtroppo quando,nell'88,fu acquistata dalla mia famiglia questo problema non uscì fuori.Ora,invece,devo modificarla perchè altrimenti non posso venderla.Presento il Docfa con le misure esatte e,nella motivazione,scrivo "misure inesatte":Non me l'accettano.Ma nn mi dicono cosa devo scrivere come motivazione.Voi che sapete?Che devo scrivere???HELP!!!!!!