DOCFA PADOVA

messaggio inserito lunedì 17 settembre 2012 da agenzia del territorio

agenzia del territorio : [post n° 298581]

DOCFA PADOVA

Buona sera, sarei stato incaricato di risolvere la seguente questione catastale:
una persona ha acquistato un casale che è planetricamente parlando un'unica abitazione disposta su due livelli, i vecchi proprietari essendo eredi avevano frazionato "per trasferimento dei diritti" il casale in due particelle, quindi le planimetrie catastali appaiono uguali soltanto che in un caso è tratteggiata una metà e nell'altro l'altra metà! Che procedura dovrei attuare per far si che ritorni ad essere un'unica particella e quindi una sola unità?Devo risolvere il problema al proprietario, che di fatto, risulta avere una seconda casa nonostante sia la stessa abitazione. Ripeto che non si deve sostenere alcun intervento e che in planimetria è evidente che è una sola unità. Grazie davvero dei consigli
vero :
se attualmente risultano due sub devi fare una fusione e sopprimere i due sub esistenti e crearne uno unico....
agenzia del territorio :
attualmente esiste questo: part 350 sub 2 (una parte di casale) poi part 349 (altra parte di casale) come procederesti? Grazie
vero :
...ma quindi era un unica particella che con tipo mappale è stata frazionata...quindi bisogna prima fondere le due particelle L CATASTO TERRENI e farla ritornare una particella unica...con un tipo mappale per fusione....
agenzia del territorio :
Credo di si, sapresti indicarmi la procedura a grandi linee, dovrei usare forse pregeo?
vero :
SI CON PREGEO DEVI FONDERE LE DUE PARTICELLE E OTTENERNE UNA SOLA..attualmente sono già identificate come enti urbani ?..o sono al c.t.?..in visura come sono riportati? fabbricati o fabbricati rurali?..
agenzia del territorio :
Sai ho chiamato il servizio Docfa di Padova e mi hanno detto che è un caso particola re ma si puo risolvere facendo un Docfa per fusione immobiliare sopprimendo particella senza sub e il sub dell'altra particella poi ne costituisco una nuova con anche lo stesso numero di quella sopressa e ci "graffo" il nuovo sub costituito...che dici? ti sembra una cosa che hai sentito?!
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