CONSIGLIO

messaggio inserito martedì 25 settembre 2012 da maba

maba : [post n° 299350]

CONSIGLIO

ciao a tutti ho un problema che non so risolvere e quindi chiedo aiuto a tutti :-)))).......mi hanno commissionato la redazione corretta e aggiornata di una planimetria di uno studio medico....di cui ....sembra la variazione d'uso (da appartamento a studio medico) non sia stata mai comunicata al catasto.....ora il cliente mi ha chiesto di procedere all'accatastamento alla variazione d'uso e successivamente la variazione (del propietario dell'appartamento) da ditta individuale a società.......AIUTOOOOO!!!! come devo procedere????quanto devo chiedere come parcella????aiuto aiuto aiuto :-)))
maxxx :
Prima di pensare alla parcella cerca di capire cosa devi veramente fare.
Se non è mai stata aggiornata la planimetria al catasto, probabilmente il cambio di destinazione d'uso è stato fatto senza alcuna pratica e quindi abusivo.
Se invece hai (cosa improbabile) una dia, un permesso di costruire o altro con cui è stato autorizzare il cambio di destinazione puoi fare il rilievo e il docfa.
Se così fosse puoi stare sui 500 euro (se non è troppo complessa la pianta), oltre ai 50 euro di diritti di segreteria.
maba :
grazie maxxx credo purtroppo che non vi sia alcun aggiornamento al catasto addirittura il prpietario mi diceva che la planimetria fornitagli quando ha comprato l'immobile era diversa dalla realtà cioè ha trovato dei tramezzi in più e una suddivisione delle camere diversa.......cosa mi consigli di fare??posso secondo te presentare una dia e poi in seguito una planimetria con la dicitura "diversa distribuzione interna"????
grazie
maxxx :
Ho capito che la planimetria del catasto non è stata aggiornata.
Devi cercare l'ultima pratica presentata in comune!!!
Se non c'è devi presentare una sanatoria e pagarci anche gli oneri.
Una volta che hai risolto questa cosa penserai anche al catasto e la causale sarà cambio di destinazione.
maba :
grazie grazie :-)
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