Trovare la Superficie Utile

messaggio inserito martedì 23 aprile 2013 da Giuliano10

Giuliano10 : [post n° 314868]

Trovare la Superficie Utile

Ciao a tutti...ho un enorme dubbio sui parametri urbanistici e vi chiedo aiuto!!!
Io ho un lotto con un Uf=0.6 mq/mq e una Sf= 6000 mq. Da qui trovo la SC (superficie complessiva) =3600 mq.
Ma come faccio a sapere quanta Su ho a disposizione su il lotto in questione???

Grazie in anticipo :-)
maxxx :
Cosa intendi per Su?
Superficie Utile Lorda o Superficie Utile?
Dovresti guardare le definizioni, di solito sono un po' diverse da regione a regione
biba :
Esatto, la risposta è nelle norme/definizioni del piano urbanistico del comune in cui ti trovi. Spesso SC=Su+60%Snr, però dipende da dove sei.
Giuliano10 :
Esatto!!
nel mio comune la SC è esattamente come hai scritto tu cioè :
SC=Su + 60% Sa - dove Su corrisponde alla superficie utile (al netto dei muri) e Sa alla superficie accessoria.

Essendo che devo fare uno studio di fattibilità e non un progetto : - ( .... devo saper dire al mio cliente quanta Su ha a disposizione per valutare un possibile investimento, ma non capisco come si può estrapolare l'incognita (Su) dalla formula della (SC)...qualche aiuto?

Grazie
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