Scusate ma è possibile chiedere il cambio di destinazione d'uso di una porzione di un immobile...senza fare alcun frazionamento? Mi spiego ho un magazzino, posso richiedere al comune il cambio di destinazione d'uso di parte di questo magazzino per trasformarlo a garage, non facendo però un frazionamento. Dal punto di vista amministrativo è possibile? cosa comporta (è necessaria una nuova agibilità?). Dal punto di vista catastale cosa succede? se il comune ha fatto un'autorizzazione del genere...come porto a termine la pratica??? ringrazio quanti, più esperti di me, sapranno fugare i miei dubbi.
flw : [post n° 317022]
Cambio parziale di destinazione d'uso
Si puoi farlo, penso con una dia o scia.
Dal punto di vista catastale sopprimi il sub e ne crei 2 nuovi.
Dal punto di vista catastale sopprimi il sub e ne crei 2 nuovi.
Urbanisticamente non parlerei di frazionamento, perché in ogni caso il garage rimane pertinenza dell'immobile.
Secondo me è come se nella cantina di una casa ricavi un garage...non mi sembra si possa parlare di nuova unità.
Invece in catasto il discorso è diverso...e in quel caso crei una nuova unità e quindi un nuovo sub.
Secondo me è come se nella cantina di una casa ricavi un garage...non mi sembra si possa parlare di nuova unità.
Invece in catasto il discorso è diverso...e in quel caso crei una nuova unità e quindi un nuovo sub.
Quindi è legittima una pratica edilizia per il cambio di destinazione d'uso solamente di una parte? Al comune mi hanno detto che non funziona! La domanda nasce perchè sto facendo da CTP ed è importante capire se in origine quella pratica li, cosi come era stata fatta, poteva o meno produrre il cambio parziale della destinazione d'uso
