patri : [post n° 320774]

acquisto box

buonasera
desidero un consiglio, sto valutando di acquistare un box nel palazzo dove già posseggo un appartamento e un box costruito nel 1997 circa.
il proprietario di un appartamento con annesso sottotetto e box , ha diviso l'appartamento dal sottotetto.
ha venduto l'appartamento senza box.
il sottotetto l'ha venduto al dirimpettaio confinante, non ha voluto il box in quanto ne possiede già uno.
e' rimasto il box che avrei pensato di acquistare io.
nel rogito c'è segnalato che: i vani autorimessa in esubero rispetto alle unità immobiliari possono essere locati o venduti a terzi.
vuol dire che non era possibile separare le unità come rogitate?
a cosa posso andare incontro ora o in futuro se c'era qualche vincolo di pertinenza?
mi hanno detto che potrebbe succedere che chi ha acquistato l'appartamento potrebbe richiedere il diritto all'uso del box, restando comunque io il proprietario e anche se diventa una mia seconda pertinenza?
se in un futuro venderei l'appartamento e il mio box allegato sono obbligata a vendere anche il secondo?
mi dia un consiglio se è un acquisto rischioso o è tutto regolare e non rischio niente.
ringrazio e saluto
patrizia
ivana :
forse deve parlarne con un notaio.
maxxx :
Penso che si tratti proprio di un box in esubero, visto che il suo appartamento ne aveva già uno.
In ogni caso chi garantisce è il notaio...
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