canna fumaria

salve ,ho un problema...ho comprato un appartamento nel 2006 e dopo 6 anni a causa della formazione di macchie di caliggine nel muro scopro che il camino e' stato realizzato in blocchi di vibro cemento e non in materiale refrattario e senza canna fumaria in inox...cosi mi e' stato detto dagli spazzacamini che hanno esegiti un ispezione..purtroppo pero' il costruttoe che ancora risponde in garanzia sostiene di aver esegito i lavori in regola.....e' vero?