Buongiorno a tutti,
tempo fa ho presentato una richiesta di sanatoria per opere eseguite ante 1967 in assenza di titolo abitativo in un'unità immobiliare.
L'abuso non supera i 180 mc, tuttavia il Comune ha richiesto, come documenti integrativi, la perizia giurata e un certificato di idoneità statica che io so necessarie solo qualora l'abuso superi i 450 mc. Inoltre hanno richiesto un'asseverazione delle opere realizzate al tempo in base a una normativa che è tutta post 1967.
So anche che tutte queste integrazioni le stanno chiedendo alla sottoscritta per questioni legate ad 'antipatie politiche'. Ma, a parte questo, voi cosa consigliate di fare in merito all'asseverazione? perchè per la perizia e la certificazione sono sicura che non siano necessarie.
Grazie
archi.U : [post n° 349362]
Asseverazione per domanda di sanatoria
...Confermo che per perizia giurata e idoneità statica (entrambi, e non una sola, poichè una non esclude l'altra) scatta l'obbligo quando siamo in presenza di > 450mc...Magari, regala a chi è preposto, una rilegatura della legge 47/85, così tanto per "zeppare" il loro tavolo da ufficio se in presenza di dislivelli vari...Per l'asseverazione, se sei in regime di accertamento di conformità (art. n° 37 del DPR 380/01) devi necessariamente asseverare la doppia conformità ( o la conformità dell'abuso ad oggi, se nel '67 non vigeva nessuno strumento urbanistico)...Se condonato con una delle tre leggi dei condoni ItaGliani, non vedo l'utilità dell'asseverazione, in quanto il condono è di per sè sufficiente...
Grazie GeoAlessio,
grazie, soprattutto per le conferme. Purtroppo non è stato fatto nessun condono in merito, da qui è nato il problema. Sono in regime di accertamento di conformità, ma si andrà in deroga per molte cose, dato che l'intervento è anteriore al 1967. Quindi l'asseverazione è obbligatoria, nonostante l'evidente 'assurdità' della questione del dichiarare la conformità alla disciplina a oggi vigente, soprattutto in merito alla questione statica, per cui mi toccherà argomentare in qualche modo. Ma è un problema che affrontiamo in tanti, tutti. Se però avete consigli in merito sarebbe utile, è la prima volta che mi imbatto in una questione del genere.
Grazie, buona giornata.
grazie, soprattutto per le conferme. Purtroppo non è stato fatto nessun condono in merito, da qui è nato il problema. Sono in regime di accertamento di conformità, ma si andrà in deroga per molte cose, dato che l'intervento è anteriore al 1967. Quindi l'asseverazione è obbligatoria, nonostante l'evidente 'assurdità' della questione del dichiarare la conformità alla disciplina a oggi vigente, soprattutto in merito alla questione statica, per cui mi toccherà argomentare in qualche modo. Ma è un problema che affrontiamo in tanti, tutti. Se però avete consigli in merito sarebbe utile, è la prima volta che mi imbatto in una questione del genere.
Grazie, buona giornata.
