HELP catasto cantina garage

messaggio inserito venerdì 7 novembre 2014 da Lara

[post n° 351074]

HELP catasto cantina garage

Ciao!!
ho un dubbio! sto facendo una variazione catastale di un appartamento, preparando le planimetrie ho notato che è inclusa la cantina, la cantina confina con il garage (stesso proprietario ma sub. differente, quindi non rientra nella variazione). Il problema è che hanno aperto una porta aggiuntiva tra cantina e garage...che fare? meglio ripristinare il muro? se si vuole lasciare la porta cosa bisogna fare? dovrei fare una variazione anche per il sub del garage?
grazie!!!
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Ciao, allora se il cliente vuole regolarizzare la situazione catastale, tanto vale che la regolarizzi sul serio e quindi per prima cosa dovresti verificare se la porta di collegamento cantina/garage è autorizzata in comune e in caso contrario fare la pratica relativa; dopo che la questione è sistemata a livello urbanistico, ti occupi del catasto e fai la variazione sia nel sub della cantina, sia in quello del garage, disegnando un'apertura che dà su altro subalterno.
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Grazie mille,
ma nel frattempo sono andata a rilevare la cantina e l'altezza dichiarata di 2m non è vera....è 195cm...con la tolleranza del 2% non ci sta dentro...ora dovrò verificare cosa prevede il RUE ma penso che una cantina non possa essere meno di 2m....nel caso come posso definire tale vano?
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