PIANO CASA PER CAMBIO DESTINAZIONE D'USO

messaggio inserito giovedì 4 dicembre 2014 da valco

[post n° 352874]

PIANO CASA PER CAMBIO DESTINAZIONE D'USO

Salve, devo redigere un cambio di destinazione d'uso e al municipio mi han detto di farlo con un piano casa. Ho guardato i moduli che ci sono e per il piano casa c'è " D.I.A. in alternativa al Permesso di Costruire - Piano Casa: intervento di ampliamento". E' possibile?
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Il Piano Casa individua quattro categorie funzionali:
1 - residenziale - turistico ricettiva
2 - produttiva e direzionale
3 - commerciale
4 - rurale
Il mutamento della destinazione d’uso all’interno della stessa categoria funzionale è sempre consentito. Contrariamente, bisogna verificare se le norme urbanistiche comunali permettono tale intervento.
Inoltre,se il Cambio di destinazione d'uso avviene senza opere edilizie è sufficiente presentare una DIA ( in alcuni Comuni basta una SCIA) e non si pagano oneri.
Altrimenti serve un PdC ed il cambio prevede il pagamento degli oneri.
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Parliamo di Roma? che municipio è? ho i miei dubbi che serva il piano casa per un cambio d'uso. Che tipo di cambio è? io per passare da ufficio a residenza ho semplicemente fatto una DIA così come specificato in una circolare dello scorso anno direttamente dal Dip. IX.

ecco il link: www.urbanistica.comune.roma.it/images/dipartimento/atti/circolari/ci…
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