Francesco : [post n° 363045]

Sopreleazione e distacchi!

Salve a tutti,
ho un problema che cerco di esporvi alla meglio. devo realizzare un ' ampliamento con piano casa di un' unita' psta al piano terra. il piano sottostante quindi il seminterrato è di superfice maggiore del piano terra e confina direttamente con una piccola strada locale. Quindi parte della copertura del seminterrato coincide con la corte dell' appartamento sulla quale deve essere realizzato l' ampliamento. Il problema è il distacco dalla strada che considerando 5mt non mi lascia spazio per l' ampliamento. Ora mi chiedo avendo un piano seminterrato legalmente realizzato esiste qualche normativa che mi permetta di ampliare il piano sovrastante prendendo solo in considerazione come limite il piano sottostante???Spero di essermi spiegato. Grazie!
gioma :
Gli ampliamenti e le sopraelevazioni devono rispettare le distanze legali, salvo particolari prescrizioni.
Devi verificare se le norme urbanistiche locali consentono di andare in deroga.
In genere, i piani seminterrati fino ad una certa altezza dal piano del marciapiede non fanno distanza.
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