Inizio lavori e dia

messaggio inserito venerdì 23 settembre 2016 da Magic

Magic : [post n° 386928]

Inizio lavori e dia

Buongiorno volevo chiedere informazioni per l'inizio di una ristrutturazione all'interno della mia casa che sto acquistando so che devo andare in comune con il progetto fatto dal geometra e pagare la DIA.
quindi pagherò solo esclusivamente da quanto ho letto la segreteria del Comune.
siccome è la prima volta che ristrutturo un appartamento volevo sapere più o meno cosa si prende un geometra se deve rifare una piantina dell'appartamento buttando giù un muro portante e altri due muri che sono già stati ricostruiti in quanto comunque l'appartamento è già stato ristrutturato che non sono portanti e vanno a dividere praticamente la cucina con un bagno chiedo se qualcuno mi può aiutare più o meno un preventivo per il geometra si può prendere per trasformare la parte sotto della mia casa che è più o meno 50 metri quadri poi viene a tutti questi muri e aprendolo con un open space
ArchiFra :
indicativamente per progetto+pratica in comune+direzione lavori la parcella è intorno al 10% dell'importo finale dei lavori, esclusi eventuali adempimenti catastali, di sicurezza e di certificazioni energetiche ove dovuti.
se si troccano le murature portanti ci VUOLE un ingegnere, con relativa pratica strutturale e connessi, mica si butta già così a cavolo!
Magic :
Si si, quello socuramente.
Infatti chiederemo all'ingeniere che ha gia effetuato la ristrutturazione.
Quinfi bisogna pagare anche la dia al comune per i lavori o dipende dal comune?
ArchiFra :
ogni comune stabilisce diritti di segreteria e oneri istruttori, più eventuali oneri di urbanizzazione se i lavori rientrano in questa casistica.
Magic :
Ok...grazie siete mi sei stato di aiuto.
desnip :
Aiuto!
lori :
Spero non ti offenda...la mia è pura curisoistà...perchè chiedi a un forum di architetti quanto prende un geometra?
Imeon :
Non solo ci vuole un ingegnere ma ci vuole anche tutta la pratica per il genio civile per abbattere un muro portante, non è una cosa da prendere alla leggera.
co.ra :
Ecco appunto Iori...
Che chieda al geometra!!
uuhh...quanto mi irritano queste cose!!!
desnip :
Perché, un architetto esperto in strutture, no?
Io sono una somara in materia, ma non tutti i miei colleghi sono così.
magic :
Scusate ma non volevo offendere nessuno io!!! e che cercando su internet mi è uscito questo forum e ho voluto provare a chiedere.
magic :
grazie imeon...
magic :
Scusami ma non essendo competente in materia sto cercando informazioni, io non volevo offendere nessuno.
Se ti sei cosi irritato potevi anche non rispondere.
magic :
grazie
Avvisami quando qualcuno risponde
Non mandarmi più avvisi

Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail.